Meacabo de dar cuenta que hay una diferencia bastante grande entre los metros útiles de la nota simple, y los metros que constan en el catastro. En la nota simple pone "Tiene una superficie util de 41 metros" (También añade posteriormente los metros cuadrados construidos). Elcoste medio de la subsanación de discrepancias catastrales se sitúa entre 350 € y 450 €. El precio dependerá, básicamente de los honorarios del profesional cualificado contratado para realizar el servicio, que normalmente será un topógrafo. Catastro y Registro No Coinciden. Silos contratantes acreditan ante el Notario la existencia de una discrepancia entre la realidad física de la finca y la que consta en el Catastro, aquel puede y debe tramitar la Encaso de que existan diferencias entre la información del Catastro y el Registro de la Propiedad, es necesario realizar los trámites correspondientes para corregir la situación. Estas discrepancias pueden deberse a diversos factores, como errores en la inscripción, modificaciones realizadas en el inmueble sin comunicarlo al Catastro o al Discrepanciasentre superficies de arquitecto, Las discrepancias que pueden existir entre el Catastro y el Registro resultan de errores en la representación de la geometría real de la finca Queen dicha escritura, se incorporó certificación catastral descriptiva y grafica del inmueble y a los efectos del procedimiento subsanación de discrepancias del artículo 18.2. de la Ley del Catastro Inmobiliario, los comparecientes, en el concepto en que intervenían, manifestaron: ** la existencia discrepancias entre la realidad física del inmueble y la discordanciasentre el Registro y el Catastro La escasa comunicación que ha existido, hasta ahora, entre el Catastro y el Registro de la Propiedad ha dado lugar a problemas frecuentes en contratos sobre bienes inmuebles cuando, demasiadas veces, la realidad fí-sica de una finca, su descripción catastral y la información registral no coinciden. TribunalSupremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia de 2 Jun. 2008, rec. 375/2001 Ponente: O'Callaghan Muñoz, Xavier. Nº de Sentencia: 495/2008 Nº de Recurso: 375/2001 Jurisdicción: CIVIL LA LEY 61747/2008 PRIMERO.- La acción declarativa de dominio, ejercitada en el presente caso, tiene por objeto simplemente declarar el Hola Buscando información sobre este tema he encontrado su blog, y agradecería de corazón si pudiera darme algo de luz en un asunto. Recientemente he adquirido una casa terrera donde el registro y el catastro tienen ciertas discrepancias, por un lado hay una diferencia de 4m2 entre ambas y el registro describe una terraza Habitualmente cuando se produce una discrepancia o diferencia de metros entre escritura y catastro suele ser consecuencia de algún error originado durante la .

discrepancias entre registro y catastro